Omschrijving
Ligging, ligging, ligging!
Deze prachtige boerderij, te restaureren, ligt midden een droomlandschap. Zonder enige overlast, noch visuele noch auditief, zonder buren, het mooie dorp Villebois-Lavalette met zijn versterkte kasteel en handelszaken op slechts 4 km afstand.
Typisch voor de boerderijen van weleer, het woonhuis, de schuren, de afdaken, de schuren, de werkplaatsen, de duiventil, alle gebouwen plooien zich harmonieus rond een grote binnenplaats, volledig afgesloten door een lage muur, toegankelijk via twee poorten.
Uitsluitend weilanden en heuvelachtige velden aan de horizon!!
Met een bewoonbare oppervlakte van 220m² bestaat het huis op de begane grond uit een open keuken naar de eetkamer van 34m², een woonkamer van 24m², een woonkamer van 30m² met een bureau en een toilet. Een uitbreiding van 74m² is denkbaar, aangezien er meerdere kamers op de begane grond nog niet in gebruik zijn genomen.
Op de eerste verdieping leidt een grote overloop naar 3 slaapkamers (16 tot 22.60m²) en een douchekamer.
De woning is geïsoleerd, dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op olie, oriëntatie op het zuiden.
Een groot pluspunt voor dit pand is de overvloed aan landelijke gebouwen zoals de 516m² gesloten en overdekte bijgebouwen allemaal met elektriciteit, plus de 2 hangars van 160 en 110m².
Ook heeft deze boerderij een watertoren die al het water aanvoert. Alles op een perceel van 2 ha, omheind en beplant met bomen.
Een zeer uitzonderlijk pand op een uitzonderlijke locatie, ideaal voor een ambachtsman, een manege, een schapenboerderij, een levensgenieter, ….
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector