24360 BUSSEROLLES
€ 740 000

Omschrijving

Een uit de duizend!!
Een werkelijk uitzonderlijke locatie voor deze verbouwde watermolen met een overdosis aan authentieke charme en geschiedenis: aan de rand van een privaat bos en weilanden van 2,8 ha met eigen zwembad (12/5 m), een natuurlijke waterval en een ondiepe rivier, ligt dit opmerkelijke pand op slechts een 200 meter van het centrum van het typische Périgourdine dorpje met bakker, bar/restaurant, postkantoor en 11e-eeuwse kerk.
Het pand biedt 100% privacy en rust met de voordelen van een dorpslocatie, een netwerk van wandelingen die voor de deur beginnen en goede bereikbaarheid van grotere dorpen en steden met hun luchthavens en treinstations.
De 3 grote gîtes die plaats bieden aan maximaal 16 (6+6+4) gasten, genereren in de zomerperiode een inkomen van 3.500 euro/week. De gîtes zijn licht, gezellig, groot en comfortabel en hebben hun oorspronkelijke karakter en charme behouden met houten balken en stenen muren. Daarnaast beschikken ze over alle moderne faciliteiten en een speelkamer en wasruimte. Alle 3 hebben ze een eigen patio en terras, met direct zicht op het stromende water, kronkelend door het groen van de overvloedige natuur.
Het grote familiehuis met 120 m2 bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite), weerspiegelt perfect de oude bourgeoisie en hun status door de geschiedenis heen.
OP het terrein bevindt zich nog een klein huis dat kan verbouwd worden tot een extra gîte of gastenverblijf. Een grote schuur van 200 m2 maakt het geheel compleet, uitstekend geschikt voor opslag, garage etc.
Een geweldige eigendom op een werkelijk waanzinnig mooie locatie!!