8680 Koekelare
€ 264 000

Een kleine HOFSTEDE met GARAGE!

Verscholen in de velden, langs een doodlopende landelijke wegel, met de stilte van weleer, een HOFSTEDE uit 1872 op een perceel van 525 m2!
Centraal gelegen op enkele minuten van Koekelare en Kortemark en met een PRACHTIG VRIJ UITZICHT over de omliggende weilanden!!!

Deze CHARMANTE WONING heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m2 en mag, indien gewenst, worden uitgebreid tot maximaal een dubbel zo groot volume, nl. 800 m3.
Op het gelijkvloers is er een woon/eetkamer (32 m2) met pelletkachel, een volledig ingerichte keuken, een berging en een badkamer met douche en bad; op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een dressing.
De woning is INSTAPKLAAR en in 2005 door de huidige eigenaars gerenoveerd.

Vooraan de woning is er een afzonderlijk BIJGEBOUW dat dienst doet als GARAGE, een CARPORT en een aangelegde TUIN met ZONNETERRAS (deels overdekt)! Ook parkeergelegenheid voor 2 wagens.

Verwarming op pelletkachel en elektriciteit (accumulatoren), elektriciteit conform (blanco attest)!, dakisolatie.

NU NOG KLEIN BESCHRIJF (5%) MOGELIJK!! Wacht niet te lang!
De uitgelezen kans voor een (jong) gezin op zoek naar een LANDELIJKE WONING.

Algemeen

Adres:Koekelare
Referentie:ph558
Vraagprijs:€ 264 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:525 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1872
Renovatiejaar:2005
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:18 m²
Tuin:405 m²
Tuin breedte:16 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 - 1
GarageOppervlakte:36 m²
GarageTypes:Vrijstaand steen, Carport
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:blanco attest!!
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 339,00
Niet geïndexeerd K.I.:€ 228,00
Kadastrale benaming:1ste Afdeling, Sectie E
Kadastrale Nummers:814/F/2
Kadastrale Oppervlakte:525 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170914-0001993578-1
EPC Index:854,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/09/2017
EPC Geldig tot:14/09/2027
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu 't POLDERHUYS