8380 Dudzele
€ 785 000

Karaktervol DORPSDOMEIN met WEIDE en STALLING op 3340m2!!!

Op zoek naar een bijzondere woning met een ZIEL? Op zoek naar ondermeer CHARME, AUTHENTICITEIT, RUST, RUIMTE, PERSOONLIJKHEID? Deze eigendom heeft het allemaal, én in overvloed!!

Eens een typische BURGERWONING, nu een prachtig DORPSDOMEIN!!
Gebouwd in 1930 met achterbouw (vroegere stalling), TUINHUIS en STALLING op een totale oppervlakte van 3340m2!! VOLLEDIG en grondig GERENOVEERD in 2002 met respect van het oorspronkelijk karakter (oorspronkelijke binnendeuren, originele plankenvloer op verdiepingen, trap, ...), uitgebreid achteraan met een sublieme orangerie.

De bescheiden voorgevel van deze woning doet niets vermoeden betreffende de weelde aan licht, ruimte en klasse binnenin! Om de rust en de charme niet te vergeten! Dit alles wordt nog versterkt door de diepe TUIN, prachtig aangelegd in diverse tuinkamers, terrassen, boomgaard en een WEIDE, met als bonus het SCHITTEREND ZICHT op de achterliggende polders.

De RUIME WONING (330m2!!) is UITERST VERZORGD en in PERFECTE STAAT met op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer met erker, een zithoek met haardcassette en prachtige schouwmantel, een grote orangerie, een volledig ingerichte landelijke open keuken met Lacanche kookfornuis, een wasplaats met een zolderruimte bovenop (met vaste trap bereikbaar), een garage en 2 bergruimtes; op de 1ste verdieping een master bedroom met dressing, eigen badkamer met ligbad en groot balkon, een 2de slaapkamer en een badkamer met douche; op de 2de verdieping een grote 3de slaapkamer en een kleinere 4de slaapkamer. Een prachtige kelder, zonder enig vocht, met stenen trap.
Verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, waterverzachter, elektrische garagepoort en hekken, vliegenramen, regenwaterput, eiken plankenvloer op het gelijkvloers.

De prachtig onderhouden TUIN is in volledige harmonie met het stijlvolle karakter van de woning en is rechtstreeks bereikbaar via een aangelegde toegang naast de woning, zodat aan- en afvoer van dieren/aanplantingen makkelijk kan.
Enkele karaktervolle BIJGEBOUWEN zoals een eiken tuinhuis dat voorzien is van een bar, een eiken stalling voor pony's of schapen (watervoorziening) en verschillende kippenhuisjes.
De tuin met fruitbomen loopt over in de omheinde weide via een "aha" . Parkeerplaatsen naast de woning voor 3 wagens.

Zonder twijfel een OVERWELDIGEND MOOIE EIGENDOM, residentieel en landelijk tegelijkertijd!
IDEALE LIGGING, op wandelafstand van school en winkels, en een vlotte bereikbaarheid naar kust en binnenland!

Algemeen

Adres:Dudzele
Referentie:ph590
Vraagprijs:€ 785 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:3 324 m²
Bebouwde opp.:192 m²
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2002
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:33 m², Doorzonkamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:30 m²
Kelder:22 m²
Veranda:20 m²
Balkon:20 m²
Terras:100 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:regenwaterput
Sanitair:ontkalker
Elektriciteit:elektriciteit conform, elektrisch hekken
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:938,00 €
Kadastrale Oppervlakte:3 324 m²

Informatieplicht

EPC Index:388,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't POLDERHUYS