Sint-Janspolderdijk 23 9980 Sint-Laureins
€ 695 000

Met de tuin tot aan de KREEK!!!

Midden het stiltegebied van het landelijke Meetjesland, aan de rand van een kreek en omringd door landbouwgronden ligt deze WITTE VILLA op een perceel van om en bij 3200m2!!
Kenmerkend zijn absoluut het vele LICHT, de grote GLASPARTIJEN, de prachtige VERGEZICHTEN en vooral de SCHITTERENDE OMGEVING!!
PURE KLASSE, zowel de ligging als de villa!

Haar tijdloze architectuur met speelse dakconstructie en haar imposante oprit zijn een ideale basis om, mits opfrissingswerken, een stijlvolle eigentijdse villa te maken.
Deze villa, zeer degelijk gebouwd in 1963, is enkel op het GELIJKVLOERS ingericht: een inkomhal met gastentoilet, een grote gezellige woonkamer met open haard (cassette) en eiken plankenvloer, een halfopen ingerichte woonkeuken met eethoek, een wasplaats, 3 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad en douche en een ruime garage.
De verdieping wordt heden gebruikt als ZOLDER maar geeft de mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd (KELDER en kruipkelder)!

Een landelijk aangelegde TUIN met zonneterras, parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een tuinhuis.
Mogelijkheid tot het bijkopen van extra grond (+/- 3200m2).

Modern RENOVATIEPROJECT midden agrarische omgeving !
Stil wonen in de vrije natuur zonder geïsoleerd te zijn!


Algemeen

Adres:Sint-Janspolderdijk 23
Sint-Laureins
Referentie:ph585
Vraagprijs:€ 695 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:3 200 m²
Perceelbreedte:70 m
Bebouwde opp.:220 m²
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:31 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:90 m²
Kelder:39 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Waterleiding:regenwaterput 35000L, sceptische put
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:810,00 €

Informatieplicht

EPC Index:842,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't POLDERHUYS