8400 Oostende
€ 595 000

STENE-GOED!!

Prachtige klassieke VILLA aan de rand van de polders in Stene.

Een combinatie van een goede centrale ligging en toch ’t gevoel van “buiten”, rust en natuur.
Deze karaktervolle villa, ontworpen door architect Eddy François, is zeer degelijk gebouwd met veel ruimte en harmonie ,op een rustige plek en een prachtig zicht over de POLDERS.
Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en de woning heeft een prima goede EPC-score (166).

De villa is zeer ruim met 375 m2 bewoonbare oppervlakte, een zonnige zuid-gerichte TUIN van 800 m2, een grote oprit met elektrische poort en een dubbele inpandige garage.
Op de begane grond is er een grote living met eetkamer en doorgang naar het terras, een grote slaapkamer met badkamer, inkomhal met toilet, ruime keuken en een koele bijkeuken met doorgang naar de garage.
De eerste verdieping heeft een grote werkkamer van 50 m2 (die eventueel te splitsen is of om te bouwen tot extra slaapkamer), een tweede slaapkamer en een grote zolder die als kinderkamer ingericht kan worden.

Buiten is er een fraai aangelegde tuin, met een terras aan de Oost-zijde en een uit de wind gelegen ruim terras aan de Zuid-kant met veel zon en wijds zicht over de polders. Er is een alarminstallatie, een videofoon en een regenwaterput van 20.000 liter.
STENE-GOED!!

Algemeen

Adres:Oostende
Referentie:ph544
Vraagprijs:€ 595 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1 000 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:207 m²
Bewoonbare opp.:375 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:950 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:55 m²
Keuken:16 m²
Tuin:800 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
GarageTypes:Inpandig
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.681,00
Kadastrale benaming:Afdeling 9, sectie A
Kadastrale Nummers:0374/L
Kadastrale Oppervlakte:1 000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20161017-0001903447-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu 't POLDERHUYS