Langendonkstraat 1 8730 Beernem
€ 457 000

Landelijk gelegen TOPVILLA aan TOPPRIJS!

In een landelijke omgeving, langs een rustige kronkelende weg, een UITERST VERZORGDE VILLA in landelijke stijl met BIJGEBOUW/GARAGE op 725m2!!

Deze ZONNIGE, RUIME WONING, bouwjaar 1992, getuigt van ABSOLUTE KLASSE en LUXE door zijn hoogstaande afwerking, zijn hedendaagse inrichting en zijn perfect onderhouden kraaknette staat!! Een topper!!
Op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime gezellige woonkamer met haardcassette, een volledig ingerichte woonkeuken met koele berging (voorraadkamer), een wasplaats met ingerichte wandkasten, een luxueuze veranda, een bureel (mogelijks extra slaapkamer), een slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche en een garage; Op de verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer met douche en een zolder.

PVC ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd (EPC 246 kWh/m2!), centrale verwarming op stookolie (nieuwe zuinige brander), luxueuze veranda in aluminium met zonwerend glas en elektrische zonwering, automatische rolluiken met timer, elektrisch inkomhekken en garagepoort, buitenverlichting met sensoren, driefasige elektriciteit, regenwaterput (10.000L), overal vliegenhorren, massief eiken binnendeuren, eiken parket in de slaapkamers, eiken trap met prachtig gesculpteerde trapleuning, bourgondische witstenen vloeren op het gelijkvloers, schouwmantel in bourgondische witsteen, parking en paadjes in kasseien,...

Een BIJGEBOUW dient als tweede garage en is voorzien van een elektrische poort, een zolder en een kelder.
De TUIN is al even verzorgd als de woning en werd PRACHTIG AANGELEGD, volledig OMHEIND met afsluiting en hagen, 100% privé, verschillende zonneterrassen, paadjes in kleine kasseien, tuinverlichting en elektrisch sierhekken aan de straat.

Een LANDELIJKE LIGGING met een vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen!!
Dé IDEALE GEZINSWONING!!

Algemeen

Adres:Langendonkstraat 1
Beernem
Referentie:ph587bis
Vraagprijs:€ 457 000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:725 m²
Perceelbreedte:21 m
Bebouwde opp.:154 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:38 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:19 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium - veranda in aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel - zonwerend gelaagd glas in de veranda
Waterleiding:regenwaterput 10 000L, sceptische put, nieuwe aansluiting riolering
Elektriciteit:BLANCO ELEKTRICITEITSATTEST!, elektrisch hekken en garagepoort, elektrische rolluiken, elektrische zonwering
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - deels elektrisch
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:904,00 €
Kadastrale Oppervlakte:725 m²

Informatieplicht

EPC Index:246,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't POLDERHUYS