Margarethaweg 4 4524 Sluis
€ 1 095 000

Knokse uitstraling midden feeëriek Zeeuws landschap!!

Net over de Belgische grens (aan de rand van Sluis), op een TOPLIGGING midden de stille polders, een landelijk DOMEIN van 1,5 ha met een schitterend RECENT LANDHUIS (instapklaar) en een gerenoveerde gigantische ZEEUWSE SCHUUR, plus nog STALLINGEN.
"Echte" polderzichten, groene landerijen alom en enkele ver gelegen boerderijen maken het steeds bekoorlijke wijdse decor, voor zowel de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, het zuid gerichte terras als de tuin....
Is de ligging super, dan geldt dit zelfde superlatief voor het (volledig gerenoveerd/nieuw 2000) LANDHUIS, de Zeeuwse SCHUUR en de TUIN!
De WONING werd volledig vernieuwd (2000, alle technieken en leidingen, isolatie, dak, ramen, ...) met kwalitatieve materialen: hoge rendementsketel (aardgas!), vloerverwarming op het gelijkvloers, houten ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd (lage energiekosten), gebleekte eik (keuken, plafonds, vloeren en deuren), natuurstenen vloertegels, videofoon, regenwaterput, ...
Opvallend in de woning zijn de grote, zonnige ruimtes met veel lichtinval, stijl- en smaakvol ingericht. Daarbovenop is een volume uitbreiding van 40m2 bebouwde oppervlakte nog toegestaan!
Op het gelijkvloers een zeer grote inkomhal, een woonkamer met open haard (cassette), een eetkamer, een ruime volledig ingerichte woonkeuken met open haard, een slaapkamer en een kelder (wijnkelder, wasplaats, sauna en berging); op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en 2 badkamers.

De Zeeuwse SCHUUR is TIPTOP gerenoveerd (dak, elektriciteit, ...) en biedt door haar enorm volume van 265m (24m/11m) tal van mogelijkheden (B&B, garages, atelier, uitbreiding paardenstallen,...). Het oude gebinte dat behouden en behandeld werd, is een spektakel op zich.

De STALLINGEN bestaan uit 3 paardenstallen (10m/10m) en een deel (7,5m/4) geschikt voor kleinere staldieren.

Twee opritten geven toegang tot de TUIN die bestaat uit gazon en weiden. De tuin is 100% privatief, zonder enige inkijk en het is absoluut genieten van het zicht en het landschap vanop de 2 zonneterrassen!

TOP! Geen ander woord voor deze eigendom, vlakbij Knokke, vlakbij de golf van Oostburg en midden de stille polders!
SLECHTS 2% REGISTRATIEKOSTEN BIJ AANKOOP!


Algemeen

Adres:Margarethaweg 4
Sluis
Referentie:ph491
Vraagprijs:€ 1 095 000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:14 510 m²
Bebouwde opp.:210 m²
Bewoonbare opp.:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:46 m²
Keuken:30 m²
Berging:265 m²
Terras:100 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
GarageTypes:Vrijstaand hout
Parking:8

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:stadswater, regenwaterput
Elektriciteit:conform
Verwarming:Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer
Terug naar boven

Sluit menu 't POLDERHUYS