8377 Nieuwmunster
€ 1 240 000

Zo zijn er geen twee!

Alleen de ABSOLUTE STILTE van de NATUUR en de VERGEZICHTEN op het ongerepte natuurgebied zijn de buren van dit idyllisch domein (1,7 HA)!
Verscholen, midden één van Vlaanderens mooiste landschappen (open, weids, dooraderd met beekjes en grachten, watervogels alom, fiets- en wandelparadijs), met de skyline van de kust in de verte, enkel bereikbaar via een private landweg, een MAGISTRAAL LANDHUIS met ZOMERHUIS, GROTE LOODS/ATELIER en 3 PAARDENSTALLEN.
Een uniek object midden een minstens unieke omgeving!

De landelijke TUIN vormt één geheel met de groene omgeving: een natuurlijke vijver, grote zonneterrassen (deels overdekt), een binnenkoer tussen de woning en de bijgebouwen, een ruime parking en weiland dat volledig omheind is met oa. 'post & rail' afsluiting.

Het LANDHUIS werd nieuw gebouwd (1990) tot een eigentijds landhuis bij uitstek en getuigt van ABSOLUTE KLASSE.
HEDENDAAGSE INRICHTING met kwalitatieve materialen zoals oa. eiken plankenvloeren, natuursteen, keukentoestellen van De Dietrich en Mièle, inbouwspots, ...
TECHNISCH TOP: domotica, zonnepanelen (10 000W), alarminstallatie, verwarming op mazout met warme lucht (ook de bijgebouwen zijn verwarmd), eiken en stalen ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd (ook de bijgebouwen), elektrische poort en hekken, videofoon, overal internet- en TV-aansluiting, regenwaterput, rietveld, overal led-verlichting en vliegenramen, ...
Op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime woonkamer met eiken parket, haardcassette en grote glaspartij die uitgeeft op de tuin, een eveneens ruime eetkamer met houtkachel, een halfopen luxueus ingerichte keuken , een wasplaats, 2 slaapkamers met elk hun eigen badkamer en een technische ruimte; Op de verdieping een derde slaapkamer met eigen badkamer, een dressing, een gigantische bureelruimte overgoten door lichtinval door de grote dakramen en een fitnessruimte met balkon.

Het EIKEN ZOMERHUIS bestaat uit een woonkamer met haardcassette (pellets), een open keuken en een gastentoilet.
De LOODS, volledig geïsoleerd, is voorzien van verwarming, een betonvloer, een elektrische poort en is uiterst geschikt als atelier, garage, hobbyruimte of stapelruimte.
Aangebouwd zijn er nog 3 PAARDENSTALLEN en een berging.

Op een boogscheut van de kust en Brugge, wonen midden een schitterend, stil en exclusief stukje Vlaanderen!!!
ABSOLUTE RUST, FANTASTISCH!!

Algemeen

Adres:Nieuwmunster
Referentie:ph542
Vraagprijs:€ 1 240 000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:17 000 m²
Bebouwde opp.:306 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:33 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:5
Bureau:1
Woonkamer:113 m²
Keuken:25 m²
Balkon:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 - 2
GarageTypes:Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:10

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:rietveld, regenwaterput
Elektriciteit:domotica, electrische poorten, alarm, zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 000W

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.019,00
Kadastrale Oppervlakte:17 000 m²

Informatieplicht

EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer
Terug naar boven

Sluit menu 't POLDERHUYS