8340 Damme
€ 1 300 000

Op 4 KM van BRUGGE ...

Op een topligging midden de weiden en akkers, tussen Knokke en Brugge, langs een stille kleine landweg, privacy én rust in overvloed, een RECENT KLASSEVOL LANDHUIS (2002) midden een prachtig aangelegde landelijke TUIN van 2900 m2! Het verwarmd ZWEMBAD maakt het idyllische prentje volledig af ...

VOLLEDIGE PRIVACY, VEEL LICHTINVAL, KWALITEIT en TOPLIGGING zij hier zeker dé troeven!!
Een uiterst zonnige woning met grote ramen en vanuit alle kamers een prachtig zicht op de tuin en de omliggende weilanden!

Dit LANDHUIS, volledig nieuwbouw (2002) en laatst gerenoveerd in 2016, heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een imposante woonkamer (60 m2) met haardcassette, een volledig ingerichte open keuken, een bijkeuken, een groot bureel (27 m2) met vaste wandkasten (mogelijk 5de slaapkamer met douchekamer); op de verdieping een hal met veel vaste wandkasten, 4 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers.
Technisch top: EPC 240 kWh/m2!, volledig geïsoleerd, zonneboiler, verwarming op mazout, inbraakwerend glas op het gelijkvloers, nieuw onderdak en nieuwe dakbedekking (2016), koperen dakgoten, nieuwe dakisolatie (2016), elektrische poort en zonneluifel, videofoon, waterverzachter, regenwaterputten, warmtepomp voor het zwembad.
Enkel kwalitatieve materialen zoals oa. ramen in afzelea, bourgondische dallen, laminaatparket, kwalitatieve keukentoestellen, zonneterrassen in blauwsteen, ...

Een afzonderlijk BIJGEBOUW (55 m2) dient als GARAGE (3 wagens, elektrische poort) en BERGINGEN.
Het ZWEMBAD (30 m2) wordt verwarmd via een warmtepomp en is voorzien van een liner (3 jaar oud), verlichting en een veiligheidsscherm.
De TUIN is kunstig aangelegd en maakt van deze eigendom een harmonieus geheel door zijn grote oude bomen, vele hagen, grote ZONNETERRASSEN, BOOMGAARD en SERRE. Volledig omheind en absolute privacy!

LUXUEUS WONEN ZONDER ZORGEN!!
Op slechts 4 km van BRUGGE!!!



Algemeen

Adres:Damme
Referentie:ph559
Vraagprijs:€ 1 300 000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:2 931 m²
Bebouwde opp.:158 m²
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Renovatiejaar:2016
Inhoud:1000 m³
Gevelbreedte:21 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:60 m²
Keuken:14 m²
Bijkeuken:8 m²
Berging:15 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3
GarageOppervlakte:40 m²
GarageTypes:Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Superisolerend - inbraakvrij glas op het gelijkvloers
Waterleiding:2X 5000L regenwaterputten, waterverzachter
Elektriciteit:blanco attest, elektrische garagepoort en zonneluifel, videofoon
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie - mazouttank 4500L
Isolatie:Volledig geïsoleerd - nieuwe dakisolatie!
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.346,00
Kadastrale Oppervlakte:2 931 m²

Informatieplicht

EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu 't POLDERHUYS