Spinhoutstraat 16 9930 Zomergem
€ 600 000

RUIME VILLA met BINNENZWEMBAD en BIJGEBOUW!!

Op een landelijke én residentieel ligging, omringd door weiland en akkerland, een UITZONDERLIJKE VILLA met eigen WELLNESS en groot aangebouwd BIJGEBOUW op 1.378 m2!!

Op slechts 3 km van Zomergem en Hansbeke en met een open zicht over het achter- en het naastliggend natuurlandschap.
SUPERLIGGING, GROOT BOUWVOLUME, VEEL LICHTINVAL en OPEN ZICHT zijn hier zeker de sleutelwoorden!

Deze MODERNISTISCHE VILLA, met een reuze grote bewoonbare oppervlakte van 408m2! (zonder de garage), werd in 1995 gebouwd en luxueus ingericht met een eigen WELLNESS/ZWEMBAD en een aangebouwd BIJGEBOUW/GARAGE van 100m2! Mits enkele opfrissingswerken straalt deze villa opnieuw in al haar glorie!
Het geheel vormt een L-vormige eigendom die ZUIDWEST georiënteerd is rond een fraai aangelegde TUIN.

Op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een klassevolle living met open haard en bibliotheekkast, een volledig ingerichte open keuken, een grote eetkamer/veranda (35m2), een bijkeuken, een koelkamer, een bureel met vaste kasten, 2 slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten), een ruime badkamer met ligbad en douche, een wellnessruimte (55m2, binnenzwembad, jacuzzi, sauna, douche en wc), een technische ruimte, een ruim aangebouwd bijgebouw dat momenteel dienst doet als garage en een buitenberging; op de verdieping is er een grote hal, een 3de en 4de grote slaapkamer, een afzonderlijke dressing en een badkamer met ligbad.

Verwarming deels op mazout en deels met warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers, houten ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd, nieuw plat dak op de wellnessruimte (2015), regenwaterput, rolluiken, elektrische garagepoort en zonnewering, alarminstallatie, zwembad (6/3m, verwarmd, verlicht, ventilatiesysteem en jetstream), jacuzzi, sauna, nieuw spanplafond in wellnessruimte, muziekboxen, natuurstenen vloeren en plankenvloeren, ingemaakte kasten.

De feeërieke TUIN, ingedeeld in verschillende kamers, is 100% privatief . Vanop het ZONNETERRAS heb je een mooi zicht over het omringd weiland met paarden. Vijver, fruitbomen, alles keurig verlicht door de overvloedige tuinverlichting.

UITZONDERLIJK AANBOD!!!

Algemeen

Adres:Spinhoutstraat 16
Zomergem
Referentie:ph571
Vraagprijs:€ 600 000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte:1 378 m²
Bebouwde opp.:399 m²
Bewoonbare opp.:408 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:32 m²
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:20 m²
Terras:50 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:96 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:regenwaterput
Elektriciteit:elektrische poort en zonnewering
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Warmtepomp, Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.732,00 €
Kadastrale Oppervlakte:1 378 m²

Informatieplicht

EPC Index:168,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu

't POLDERHUYS