9980 Sint-Laureins
€ 695 000

Exclusieve VILLA met ZWEMBAD op 1900m2!!!

In het landelijke Meetjesland met zijn prachtig natuur- en krekengebied, een EXCLUSIEVE VILLA met veel ALLURE!
Allure zowel qua uitstraling, qua afwerking, qua omvang als qua comfort en kwaliteit.

Zeer rustige RESIDENTIELE LIGGING met een VERBLUFFEND OPEN ZICHT op het achterliggend weiland!
RUST, VEEL LICHTINVAL, STIJLVOLLE INRICHTING, UITERST VERZORGD zijn hier zeker en vast de troeven!

Deze RUIME VILLA (340m2 bewoonbare oppervlakte!) werd gebouwd in 1997 met enkel degelijke en kwalitatieve materialen en met oog voor ESTHETIEK (buitenarchitectuur, stijlvolle inrichting met veel vaste kasten, grote ramen, eiken plankenvloeren, eiken binnendeuren, moderne gashaard, ingebouwde radiatoren) en voor COMFORT (2 verwarmingsketels op aardgas voor de woning en een warmtepomp voor het zwembad, een apart elektriciteitscircuit voor de hobby- of kantoorruimte met aparte inkom, aluminium ramen, zeer goed geïsoleerd (176 kWh/m2!!), elektrische garagepoort met afstandsbediening, automatisch bestuurd zwembad, hyper ingerichte keuken, overal vliegenramen, tuinverlichting, bekabeling voor alarminstallatie).
Op het gelijkvloers een ruime zonnige inkomhal met monumentale trap en gastentoilet, een gezellige woonkamer (48m2) met gashaard en eiken plankenvloer, een volledig ingerichte woonkeuken met eethoek, een tweede zithoek (bibliotheek/tv kamer) met open haard, een wasplaats, een kleedkamer met douchekamer voor het zwembad en een dubbele garage; op de verdieping een ruime nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en douche, een grote hobbyruimte/bureelruimte (of 5de slaapkamer, via afzonderlijke trap en met een afzonderlijke inkomdeur) met wc.

De strak aangelegde TUIN is een PARELTJE met een overvloed aan hagen en buxusmassieven. De rechte en vloeiende lijnen, de diverse snoeihoogtes en de kleuren maken het geheel harmonieus en rustig, een streling voor het oog.
Het ZWEMBAD (10m/4,5m), perfect ingeplant met verschillende ZONNETERRASSEN rondom, wordt volledig automatisch bestuurd en is voorzien van een liner, verwarming met warmtepomp, verlichting, elektrisch isolerend rolluik.
Ruime parking voor 4 wagens vooraan, volledig afgeschermd van de straat door de tuinaanleg.

Vlotte verbinding naar de expresweg tussen Antwerpen en Knokke.
PURE KLASSE!!
GENIETEN ZONDER ZORGEN!!

Algemeen

Adres:Sint-Laureins
Referentie:ph589
Vraagprijs:€ 695 000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1 918 m²
Perceelbreedte:24 m
Bebouwde opp.:205 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Bureau:1
Woonkamer:48 m²
Keuken:22 m²
Terras:80 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:regenwaterput
Elektriciteit:blanco attest, elektrische garagepoort, elektrisch rolluik voor het zwembad, tuinverlichting
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Warmtepomp, Aardgas - 2 verwarmingsketels op gas, warmtepomp voor het zwembad
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zwembad:Ja - verwarmd via warmtepomp, verlichting, volledig geautomatiseerd, liner, isolerend elektrisch rolluik

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.099,00 €
Kadastrale Oppervlakte:1 918 m²

Informatieplicht

EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't POLDERHUYS