P 16320 RONSENAC
€ 370 400

Omschrijving

KARAKTERVOLLE WONING op 4470 m2 met open zicht!

Een gerenoveerde hoeve op 5 km van het sublieme Villebois-Lavalette, gelegen in een kleine hameau, zeer rustig en met een prachtig zicht op het achterliggend landschap.
De eigendom is opgesplitst in 3 entiteiten: de hoofdwoning met groot terras en privétuin, een kleinere woning met privétuin, momenteel verhuurd, en een nog te renoveren deel van het gebouw.

De hoofdwoning (210 m2) is instapklaar en is technisch perfect in orde (warmtepomp, dak in goede staat, volledig geïsoleerd). Op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een grote eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een wc, een slaapkamer met een ensuite badkamer, een overdekt terras en een schuur/garage; op de verdieping 3 slaapkamers, een zolderkamer en 2 douchekamers.
De kleine verhuurde woning (110 m2) bestaat uit een woonkamer en een badkamer op het gelijkvloers en 3 slaapkamers op de verdieping.
Het nog te renoveren deel van het gebouw (90 m2) wordt momenteel gebruikt als berging maar kan omgevormd worden tot een derde woonentiteit of een uitbreiding van de hoofdwoning.

Een landelijke tuin met groot terras, BBQ en boomgaard, volledig omheind op een totale oppervlakte van 4470m2.

Perfecte plek om inkomen te creëren uit het verhuren van de gîtes (1 of 2), zonder aan privacy in te boeten.
Wonen temidden de prachtige regio Zuid-Charente, op de grens met Dordogne!!