Omschrijving
Boven een klein dorp (winkels, restaurant, dokter, school) met een prachtig uitzicht over het platteland, aan het einde van een doodlopend weggetje, op een perceel van 6.000 m2, een grote eigendom (volledig gerenoveerd in 2020 vlgs de beste technische normen) bestaande uit drie (3) karaktervolle huizen, elk met een eigen zwembad, en twee imposante schuren.
Twee huizen zijn volledig ingericht voor verhuur in gîte formule; de kleinste (82 m2), alles op het gelijkvloers, bestaat uit een grote woonkamer met een ingerichte keukenhoek, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De tweede, een echt Charentaise bourgeois huis met verdieping, groter (140 m2), heeft een grote woonkamer, een leefkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en twee badkamers.
Elk van beide gîtes heeft een eigen terras en een zwembad verwarmd via warmtepomp.
Het hoofdhuis (212 m2) is zeer ruim en licht, met op de begane grond een zitkamer met houtkachel, een leefkamer met ingerichte keuken, een slaapkamer met open haard en een badkamer. Op de 1e verdieping vinden we de tweede en de derde slaapkamer met badkamer en toilet. De vierde slaapkamer met dressing en badkamer bevindt zich op de 2e verdieping.
Deze woning heeft naast zijn verwarmd zwembad (8/4 m), met buitenkeuken, bar en buitendouche, een prachtige tuin (zuidligging).
De renovatie, uitgevoerd door de beste vaklui uit de streek, gebeurde met veel smaak en zonder enig compromis naar kwaliteit toe, waarbij werd gestreefd naar de beste optie voor elk detail, zowel technisch als qua afwerking.
Verwarming d.m.v. warmtepomp (3 woningen, 3 zwembaden), dubbele beglazing, PVC kozijnen, vloer/muur- en plafondisolatie, recente daken, keukens voorzien van de beste toestellen, enz.
De twee grote schuren (198 m2 en 192 m2 !!!), in goede staat, accentueren het landelijke karakter van dit geheel gerenoveerde "gehucht" aan het einde van een rustig pad!!
Instapklaar en erg rendabel (verwachte huuropbrengst 50.000 euro/jaar).
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector