46320 LIVERNON
€ 470 000

Omschrijving

Een prachtige Quercy eigendom, gelegen op een dominante positie, bestaande uit een HOOFDHUIS (264 m2), een tweede vrijstaand HUIS ( 80m²), een BROODOVEN in uitstekende staat, een "fumier", een overdekt ZWEMBAD en verschillende BIJGEBOUWEN, alles op een terrein van 5.500 m2.
Het hoofdgebouw, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, bestaat uit op de begane grond - een ingang naar een weelderige woonkamer van meer dan 50m² die uitgeeft op een ingerichte keuken (39 m2) in massief hout met marmeren werkblad, waarop een eetkamer van meer dan 90 m² om te genieten van familiemaaltijden. Op de verdieping - Een overloop die uitkomt op het terras -Een ouderlijke suite met toegang tot het terras -Twee andere suites van meer dan 20m² -Een groot kantoor van 9m² of een kleine slaapkamer. Op de tweede verdieping: een overloop leidt naar een slaapkamer van 15 m² met een doucheruimte van 6 m² en een grote slaapzaal van 26 m² die toegang geeft tot een mooie cocooning-kamer in de duiventil met dakterras. De gehele woning is voorzien van een centrale verwarming middels een zuinige ATMOS mixed pellet of houtblokketel van 30cm.
Het 2° huis van 80m² moet worden opgefrist, maar heeft een sterk potentieel voor seizoensverhuur of ontvangst van pelgrims omdat we dicht bij de GR65 de beroemde Saint Jacques de Compostel zijn.
Dit landgoed ontbreekt niet aan authenticiteit met zijn sublieme broodoven en rookruimte, evenals zijn "pierre sèche" stenen muren en zijn prachtige causse-stenen terrassen, met zijn weelderig zwembad tussen de twee huizen gelegen.
Een zeer mooie tuin niet grenzend aan het huis met moestuin is aangelegd op meer dan 3000m² grond met waterput, verschillende waterpunten voor irrigatie en verschillende kleine gebouwen.
Waar vinden we ? Winkels: -Hypermarkt: 9 min -Bakkerij, kruidenierswinkel, postkantoor: 4min Alle winkels in Cajarc: 20min en Figeac: 25min Instructie Basisscholen, kleuterscholen: 4min (schoolbus) College: 20min (schoolbus) Middelbare school: 26min (busschool) Zorg - Huisarts 9min - Ziekenhuis 25min Autosnelweg A20: 25min Luchthaven Brive-Dordogne-vallei: 55min Luchthaven Toulouse-Blagnac: 1u50min


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:LIVERNON
Referentie:1201045683
Vraagprijs:€ 470.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:5.584 m²
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:5
WC:7
Woonkamer:90 m²
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:3
Parking:13

Comfort

Zwembad:Ja

Informatieplicht

CO2 Emissie Index:0,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys