87150 CHAMPAGNAC LA RIVIERE
€ 190 000

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige doodlopende straat aan de rand van het mooie dorpje Champagnac La Riviere en op loopafstand van de plaatselijke bar, restaurant en bakker. Het huis is gebouwd in 2006 en is zorgvuldig ontworpen met grote en lichte kamers. Op de begane grond is er een inkomhal die leidt naar een grote moderne open leefruimte bestaande uit een woonkamer, een eethoek en een ingerichte keuken. Aangrenzend aan de keuken is er een inloopkast die meer dan voldoende opbergruimte biedt. De woonruimte heeft aan 3 zijden ramen waardoor er gedurende de ganse dag natuurlijk (zonne)licht de kamer binnenstroomt. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar een verhoogd terras. Er zijn 2 slaapkamers op dit niveau, elk met inbouwkasten en en-suite badkamers. Een separaat toilet en een grote inloopkast in de gang maken de woonruimte op deze verdieping compleet. Het pand heeft een grote kelder die toegankelijk is via de interne trap of extern aan de achterzijde van het pand. Deze kelder is verdeeld in een garage en werkplaats van ongeveer 85m2 plus er is een extra slaapkamer en doucheruimte met toilet. De woning is onderhoudsvriendelijk en heeft lage exploitatiekosten. De woning is voorzien van dubbel glas, heeft elektrische vloerverwarming met extra elektrische kachels, is geïsoleerd tot een hoge standaard en heeft een goede internetverbinding. De woning heeft een moderne fosse die voldoet aan de huidige normen. Buiten is er een onverharde oprit en een mooie tuin rondom het huis. Het dorp Champagnac La Riviere ligt in het prachtige regionale nationale park Perigord Limousin en heeft een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder een restaurant, bar, bakker, school enz.
De luchthaven van Limoges is gunstig gelegen op ongeveer 30 minuten afstand. Deze accommodatie biedt comfortabele, moderne accommodatie in een prachtige omgeving. Voor iedereen die op zoek is naar een woning die geen werk vereist, is dit een "must see".


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:CHAMPAGNAC LA RIVIERE
Referentie:1201845995
Vraagprijs:€ 190.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:1.370 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:1
Woonkamer:47 m²
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Parking:4

Comfort

Zwembad:Ja

Informatieplicht

EPC Index:107,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
CO2 Emissie Index:20,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys