46170 CASTELNAU MONTRATIER
€ 649 000

Omschrijving

Dans un cadre idyllique, proche de Castelnau Montratier et de Cahors Au bout d'une accueillante allée en impasse découvrez ce magnifique ensemble Quercynois d'un potentiel de 6/7 gîtes avec un petit camping de 5/6 emplacements Bâtiments offrant plus de 25 couchages sur 445m². Fruit d'une restauration récente en pleine nature sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance devant une très belle vue, sa situation privilégiée, son potentiel d'accueil qui promettent un cadre de vie paradisiaque et vous offrent un lieu de vie unique sur 17540 m² Qui se composent : - Ancienne Grange 1839 totalement restaurée avec ses 367 m² son préau avec magnifique vue de 70 m² , un potentiel de 6 appartements de plain-pied avec chacun sa terrasse privative Un Gîte non attenant. La maison peut accueillir 4/6 personnes avec 2 belles terrasses avec vue En contre bas découvrez le petit camping et ses sanitaires : 2 douches 2 WC 2 éviers 6 emplacements avec électricité Les 6 gîtes permettant un couchage jusqu'à 25 personnes ont été rénovés en 2011. L'un d'eux, 80m² en Loft poêle de mass, chauffage au sol, permet l'accueil de Personnes à Mobilité Réduite. Parfaitement équipés, et agrémentés d'une terrasse Devant une superbe vue trouvez la piscine, chauffée, nage contre-courant permet à tous de pouvoir se retrouver pour un moment convivial, une réunion ou juste pour flâner après un moment de relaxation ou de pétanque Enfin la grange de 350m² en pierre avec sa charpente apparente propose une belle salle de réception dans le style quercynois est le lieu idéal dans le cadre d'organisation d'événements tel qu'un mariage, une réunion familiale. Elle dispose d'un local traiteur et des espaces nécessaires à la préparation des repas. L'ensemble sur 17540 m² avec prairie pour les animaux.
Commodités : A 5 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, collège, marché
A 1h10 de l'aéroport Toulouse Blagnac et Brive 20 min de MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.) A 30 min de Cahors 25 mn de Caussade Sites historiques etc.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:CASTELNAU MONTRATIER
Referentie:1202346196
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:17.540 m²
Bewoonbare opp.:445 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:6
WC:3
Woonkamer:
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0
Parking:100

Comfort

Zwembad:Ja

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