81000 ALBI
€ 485 000

Omschrijving

Stenen boerderij, volledig gerenoveerd, 250 m2 woonoppervlak, met de mogelijkheid om de bijgebouwen te transformeren (750 m2). Aangrenzend land van 1,25 ha, slechts 20 min. van het centrum van Albi. Dit is een boerderij waar u direct in kunt trekken om vervolgens in alle rust uw professionele of horecaproject op te starten. Het huis van 250m2 bestaat uit een begane grond met een woonkamer / eetkamer van 70m2 met toegang tot twee terrassen, waarvan één overdekt. Een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, een bureau, een slaapkamer van 12,35 m2, een aparte badkamer en toilet. Boven vindt u drie andere slaapkamers van 12, 13 en 22m2, waarvan de grootste een geïntegreerde kleedkamer, een doucheruimte en een apart toilet heeft. De bijgebouwen geven u ruimte voor al uw projecten, met een schuur van 209 m2 op twee verdiepingen, een werkplaats van 51 m2 op twee verdiepingen, met water en elektriciteit, een carport en schuren.
Wat betreft energie: dubbele beglazing, PVC en aluminium schrijnwerk, centrale verwarming door warmtepomp, op de grond voor de woonkamers, radiatoren voor de andere kamers. Isolatie van muren en zolders, DPE - Klasse C, die een wooncomfort vertegenwoordigen tegen een laag kostenniveau, opmerkelijk voor de volumes. De daken zijn van leien en mechanische pannen en in goede staat, de septic tank voldoet aan de norm. Het terrein van 1,25 hectare is nagenoeg vlak en goed onderhouden met een waterput, regenwateropvang en vrij uitzicht op het omliggende platteland. Er is geen naaste buur, we zijn op een kleine landweg die naar een paar andere huizen leidt, dit is een rustige locatie, maar slechts 20 minuten van het centrum van Albi. Deze comfortabele woonboerderij moet u gezien hebben.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:ALBI
Referentie:1201945887
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:12.500 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:71 m²
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Parking:6

Comfort

Zwembad:Ja

Informatieplicht

EPC Index:115,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/05/2020
CO2 Emissie Index:3,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys