17330 VERGNE
€ 495 000

Omschrijving

Zeldzame kans om een ​​prachtig Charentais complex te kopen, zeer goed gelegen met alle winkels op 1,5 km en op slechts 15 minuten van het historische stadje Saint Jean d'Angély (onlangs aangewezen als kuuroord). Het huis en de gites dateren uit 1713 en zijn gelegen in een charmant gehucht op 45 minuten van de Atlantische kust bij La Rochelle. Ze zijn gelegen aan het einde van een eigen oprit op een rustige locatie met vrij uitzicht over de velden. De grote tuin is ommuurd en gelegen op het zuiden. De eigenaars hebben gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en hebben ervoor gezorgd dat de huizen veel van hun oorspronkelijke karakter hebben behouden met de oude plavuizen, prachtige balken en zichtbare stenen, en bieden een combinatie van landelijke charme en hedendaags comfort. In elk huis vindt u prachtige kamers, licht, ruim en zeer goed geproportioneerd.
Het hoofdhuis omvat een grote open keuken naar de eetkamer (die uitkijkt op een eigen tuin/moestuin), een wasruimte, een aparte woonkamer, een apart toilet, drie grote slaapkamers en 2 douchekamers. privétuin die 100% privacy biedt.
Beide gîtes hebben een eigen privé tuin en zijn ahv ingedeeld: een grote keuken / eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Omringd door een mooie heg en omheind voor de veiligheid, wordt het prachtige zwembad van 11m x 5m verwarmd om het huurseizoen te verlengen. U vindt er een teakhouten terras, kleine overkapping en bloeiende struiken. Een grote garage voor 2 auto's met 2 ingangen, de stal en de broodoven maken de site compleet. De gastenkamers worden gemeubeld en klaar voor gebruik verkocht en alle advertenties en marketing zijn aan de gang.
Een echt hoekje paradijs!!


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:VERGNE
Referentie:1201843248
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:2.956 m²
Bewoonbare opp.:455 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:9
Badkamers:7
WC:6
Woonkamer:40 m²
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Parking:2

Comfort

Gemeubeld:Ja
Zwembad:Ja

Informatieplicht

EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:28/05/2018
CO2 Emissie Index:32,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys