32480 LA ROMIEU
€ 840 000

Omschrijving

Deze indrukwekkende verdedigingstoren van Gascon uit de 13e eeuw is een uniek gebouw, zeer goed onderhouden, in een park van 2,5 HA met zowel een formeel als een romantisch aangelegd gedeelte, met zeer mooie vegetatie (bomen en sierplanten).
De TOREN is volledig gerenoveerd op 3 verdiepingen, het dak is volledig vernieuwd begin jaren 2000. De 4e verdieping biedt mogelijkheden voor eventuele uitbreidingen maar dient volledig gerenoveerd te worden (ca. 120 m²).
De indeling is adv - Begane grond: Grote inkomhal met 1 toilet. Volledig ingerichte en ingerichte keuken in perfecte staat met AGA-fornuis, geïntegreerde koelkast, inductiekookplaat en oven, die uitkomt op de tuin. Grote stenen eetkamer met antieke wastafel. En slaapkamer met badkamer, een wasruimte. Een grote houten trap leidt naar de bovenverdiepingen. - 1e verdieping: Grote en indrukwekkende ontvangstruimte met monumentale stenen schouw, stenen muren, balken, antieke houten vloeren en een prachtig uitzicht over het landschap van de Gers en de gestructureerde symmetrische tuin. TV-lounge / bibliotheek met open haard, WC op de overloop. - 2e verdieping: 2 slaapkamers met badkamer (waarvan één met recent vernieuwd bad en douche). 2 andere slaapkamers. Een familiebadkamer met douche. Een kleine berging. - 3e verdieping: 5 grote kamers om volledig te renoveren. (ca. 120m²). Verdieping bereikbaar via een smalle trap. Centrale verwarming op olie overal.
BIJGEBOUW - Begane grond: Grote garage gebruikt voor onderhoudsapparatuur (tractoren, maaiers en andere) en 2 brandstoftanks van 2000 liter. Technische ruimte van het zwembad. - 1e verdieping: Appartement volledig vernieuwd met mooi kader. Entree met kasten en wc. Woonkamer open naar keuken / eetkamer. Twee mooie slaapkamers met elk hun eigen badkamer.
ZWEMBAD (omheind) 8m x 8m. Zout. In uitstekende staat. Liner uit 2014.
Klein bijgebouw en luifel voor BBQ.
Het huis kan gemeubeld verkocht worden (extra).
Deze unieke eigendom heeft een super landelijke ligging, dichtbij een historisch stadje met voorzieningen, in het hart van een populaire toeristische regio en op ca. 1u15 van de luchthavens van Toulouse en Bordeaux.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:LA ROMIEU
Referentie:1201132279
Vraagprijs:€ 840.000
Type:Kasteel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:24.000 m²
Bewoonbare opp.:500 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1300
Renovatiejaar:2010
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:6
WC:8
Woonkamer:40 m²
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:6

Comfort

Zwembad:Neen

Informatieplicht

CO2 Emissie Index:0,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys