87440 ST MATHIEU
€ 490 000

Omschrijving

Midden zijn schitterend park van 1,5 Ha, bevindt deze HERENWONING zich op het grenspunt van de regio's Charente, Dordogne en Haute-Vienne. De origine als herenhoeve kan niet worden ontkend door de statige architectuur van de hoofdwoning, zijn rurale ligging aan de rand van een klein gehucht en de aanwezigheid van de bijgebouwen, welke de herenwoning, daterend van 1898, perfect omgorden.
Dé perfecte ééngezinswoning, in uitmuntende staat van onderhoud zowel binnen als buiten, robuust, volumineus, ruim en zeer licht. Op drie niveaus en volledig onderkelderd.
De 240 m2 bewoonbare oppervlakte is ahv onderverdeeld: een authentieke inkomhal met sas en middengang van waaruit de prachtige eiken trap naar de verdiepingen vertrekt. Links van de hal een ruime woonkamer (32 m2) met haard met oude brede parketvloer en een eiken bibliotheek wand. Grote raamdeuren geven toegang tot de tuin/terras. Recht van de hal is er de ruime volledig ingerichte eiken keuken en eetkamer (32 m2), uitgerust met Miele toestellen. Ook hier weer die oude brede parketvloer. Op de 1ste verdieping een centrale overloop welke toegang geeft aan de 3 slaapkamers (waarvan één met douche en wastafel), een dressing, een badkamer en een apart toilet. Op de 2de verdieping weer drie slaapkamers, een douchekamer, een wasplaats en een toilet. Ook op deze verdieping de alomaanwezige oude brede parket en de eiken balken.
De kelder (80 m2), met toegang via de inkomhal, biedt ruimschoots de plaats aan een opslagkelder, een speelruimte, een atelier.
Eén van de bijgebouwen is ingericht als schildersatelier en verwarmingslokaal (CV op stookolie), de grote schuur (palend aan het woonhuis) dient als garage en opslag voor hout en materiaal.
Een klein bijgebouw in natuursteen, naast het zwembad gelegen, is ingericht als zomerkeuken.
Het geheel ligt midden een prachtig aangelegde tuin, à l'Anglaise, volledig ommuurd met een grote ijzeren ingangspoort midden prachtige zuilen in pierre de taille. Zoals men enkel bij kastelen ziet ....
Discreet verscholen achter deze authentieke muur en naast het kleine bijgebouw is er het zwembad (10/5 m), met prachtig zicht op de alom tegenwoordige natuur.
Oude brede plankenvloer, hoge plafonds, oude deuren, eiken luiken, eiken keuken, eiken trap, eiken balken ....
Overvloed aan licht, overvloed aan prachtige zichten, overvloed aan charme, overvloed aan klasse....
Dit domein wordt in een uitstekende conditie aangeboden aan een meer dan correcte prijs!!


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:ST MATHIEU
Referentie:fh150
Vraagprijs:€ 490.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:15.000 m²
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2006
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:32 m²
Keuken:32 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:80 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:10.500 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys