47600 NERAC
€ 1 400 000

Omschrijving

Belangrijk vastgoedcomplex bestaande uit: -1. Een 19e-eeuws bourgeois huis, direct bewoonbaar, van ongeveer 220m² bestaande uit op de begane grond, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, bijkeuken en wc. Op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, een kleine berging en een zeer grote familiebadkamer met dubbele wastafel, ligbad. Op de tweede verdieping een in te richten zolder met goede hoogte onder het dak van circa 70m². Grenzend aan de keuken maar niet communicerend, een klein technisch gebouw inclusief de stookruimte - 2. Een groot gebouw van 3 verdiepingen (voormalige droger), volledig omgebouwd tot een klein charmant hotel met: Op de begane grond, receptie, binnenzwembad en ontspanning ruimte (hammam, spa en sauna, 2 toiletten en douches) waarvan de activiteit onmiddellijk kan worden hervat. 5 slaapkamers (waarvan 2 communiceren) met hun eigen badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping, grote vergader- / evenementenruimte van ongeveer 200 m² (120 personen zittend). Keuken . Vloerverwarming over het gehele oppervlak. Bestaande liftschacht op 2 verdiepingen, installatie nog te voltooien. Hoogwaardige renovatie. - 3. Een molen aangrenzend aan het woonhuis met verticaal schoepenrad (te renoveren) van ongeveer 200m² op 2 niveaus - 4. Een schuur naast de molen om volledig te renoveren maar met een groot potentieel voor uitbreiding van de bestaande hotelcapaciteit (3 trays van ongeveer 240m² elk) - 5. Klein gebouw dat kan worden omgevormd tot een gîte met aparte ingang naar de molen, op 2 verdiepingen - Overdekte binnenplaats gelegen nabij het hotelgebouw dat dienst doet als buitenreceptie.

De infrastructuur maakt de organisatie mogelijk van evenementen (bruiloften, ceremonies) of seminars. Groot park van 5 hectare in een rustige omgeving, dicht bij recreatieve voorzieningen (18 holes golfbaan, manege) en bekende toeristische plekken. Thermisch centrum 20 km. Voorzieningen op 5 minuten afstand. Groot potentieel voor ontwikkeling van het gedeelte accommodatie en recepties / seminars. 10 minuten van de snelweg, halverwege tussen Toulouse en Bordeaux.


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:NERAC
Referentie:1201124410
Vraagprijs:€ 1.400.000
Type:Domein
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:50.000 m²
Bewoonbare opp.:1.000 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1800
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:9
Badkamers:8
WC:10
Woonkamer:24 m²
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:10

Comfort

Zwembad:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys