12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
€ 349 000

Omschrijving

Deze ruime woonboerderij heeft tal van bijgebouwen en een groot stuk grond (6.500 m2) met een prachtig vrij uitzicht. Rustig gelegen op ongeveer vijftien kilometer van Villefranche, aan de rand van een gehucht, met een ideale Zuid-West oriëntatie.
Rond een U-vormige binnenplaats waar zich ook het zwembad bevindt, zijn gearticuleerd het hoofdhuis, een gîte, een te renoveren huis, een schuur waarvan het gebinte en het dak volledig zijn vernieuwd, evenals een werkplaats. Aan de achterzijde is een broodoven welke toegankelijk is via een doorgang onder de te renoveren woning.

Het hoofdhuis heeft de volgende indeling: de hall met een monumentaal trappenhuis, de woonkamer, de eetkamer met houtkachel en directe toegang tot de gîte en de wasruimte. Een paar treden leiden naar de keuken.
Op de eerste verdieping is er een badkamer met toilet, een slaapkamer en een woonkamer. De bovenverdieping biedt een slaapkamer met een suite, drie andere slaapkamers en een toilet. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de zolder die verbouwd kan worden.
De toegang tot de gîte is via een trap. Een ruime en kleurrijke woonkamer/keuken, een slaapkamer met mogelijke toegang tot het hoofdhuis, een badkamer, een kleine woonkamer met toegang naar de 2de slaapkamer.
Op de benedenverdieping is de woonkamer/keuken en een badkamer met sauna.
Deze charmante woning is direct bewoonbaar en kan voor huurinkomsten zorgen. Bepaalde werken zijn echter wenselijk zoals het sanitair is niet conform en sommige daken moeten worden herzien.
Verdere uitbreiding aan woongelegenheid kan in de schuur of in het oude huis nog te renoveren huis.
Karaktervolle eigendom in schitterende regio!


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Referentie:1202044397
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.510 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1800
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:4
WC:5
Woonkamer:26 m²
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:0
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Zwembad:Ja

Informatieplicht

CO2 Emissie Index:0,00kg CO2/m²/jaar

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys