16380 Mainzac
€ 352 500

Omschrijving

Tussen twee kleine dorpen met geklasseerde Romaanse kerken, tussen de bossen en de velden, een klein gehucht van drie authentieke woningen, zonder enige passage, volledig stil!
Eén ervan, een HOEVE van weleer, is te koop. Prachtig geheel van gebouwen in U-vorm rond een binnenkoer, het hoofdhuis in 'longére' vorm, een 'pigeonnier', twee kleinere stallingen en een atelier. Buiten deze binnenkoer bevinden zich nog twee schuren van 154 m2 en 90 m2 op het erf.
De landelijke TUIN van 8000m2 loopt bijna onzichtbaar over in de achterliggende velden en bospartijen. Een prachtig wijds uitzicht verzekerd. De meer dan 40 oude fruitbomen accentueren het landelijk karakter.
De charme van de oude hoeve van 1647, is overweldigend, terwijl ze eerder klein is in vergelijking met het volume van de schuren. Ruime woonkeuken met open haard, ruime zitkamer met open haard, twee slaapkamers en een douche kamer. alles direct uitgevend via grote ramen en raamdeuren op een klein intiem binnentuintje, vol bloemen en een oude plataan welke voor koelte zorgt in de warme zomerdagen.
Alles op het gelijkvloers. Uitbreiding is mogelijk door het inpalmen van de bijgebouwen.
Enkele esthetische en technische verbeteringen maken van dit geheel een super familiewoning op een super plek.
Op een 800 m verwijderd van de woning zijn er nog de 17 ha bossen (kastanje en eik), rijk aan champignons. Het zoeken ervan is hier dé hobby bij uitstek!!
Een eigendom rijk aan charme en mogelijkheden , "dans son jus"!!


Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kenmerken

Algemeen

Adres:Mainzac
Referentie:fh136
Vraagprijs:€ 352.500
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:175.000 m²
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1640
Renovatiejaar:1970
Gevelbreedte:32 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:8.000 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Pierre de taille
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie, Andere
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja - volets
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu 't HaevenHuys